Son dönemde hızla artan kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir gerilim hattı oluşturdu. Özellikle büyük şehirlerde, bazı ev sahiplerinin yüksek kira getirisi elde etmek için dairelerini boş tutarak beklettiği iddiaları dikkat çekti. Bu durum, konut piyasasında ciddi bir arz-talep dengesizliğine yol açıyor.

Uzmanlar, ev sahiplerinin piyasa koşullarını dikkatle izleyerek, uygun bir kiracı yerine daha yüksek kira ödeyecek kişilerle anlaşmayı tercih ettiğini belirtiyor. Bu strateji, kira fiyatlarının sürekli artmasına neden olurken, özellikle düşük ve orta gelirli ailelerin konut bulma sürecini zorlaştırıyor.

Emlak uzmanı Selim Yıldız, "Bazı ev sahipleri, dairelerini aylarca boş tutuyor ve piyasadaki kira artışlarını bekliyor. Bu durum, kiralık konut arzını yapay şekilde düşürüyor ve fiyatların yükselmesine neden oluyor," dedi.

Kiracı hakları savunucuları ise bu durumun yasal düzenlemelerle kontrol altına alınması gerektiğini savunuyor. Tüketici Dernekleri Federasyonu’ndan yapılan açıklamada, "Konut piyasasındaki bu spekülatif davranışlar, toplumsal bir sorun haline geldi. Kiracıların mağdur olmaması için daha sıkı denetim ve düzenlemeler gerekiyor," ifadelerine yer verildi.

Ev sahipleri ise artan maliyetler ve enflasyon nedeniyle bu tür bir davranışı mecburiyet olarak görüyor. Ancak bu yaklaşım, piyasa dengesizliğini daha da artırarak kiracıların yaşam standartlarını olumsuz etkiliyor.

Hükümetin, kiralık konut piyasasında yaşanan bu sorunları çözmek için yeni bir düzenleme hazırlığında olduğu belirtiliyor. Kamuoyu, bu konuda yapılacak çalışmaları yakından takip ediyor.